| 1. |
基本構想（企画） |
|
建て主さんの要望、家族構成や生活スタイルなどを考慮して、敷地やその周辺環境（法的な条件含む）・コスト等、設計の前提となる諸条件をまとめた上で、おおまかな間取りや大きさ、敷地に対する建物の配置などをプラン作成し、提案をさせていただきます。 |
|
↓ |
|
|
|
| 2. |
設計契約 |
|
|
|
↓ |
|
|
|
| 3. |
基本設計 |
|
本格的なプランを作成していくために打ち合わせを重ねていき、間取りや空間の構成、外観のデザイン、設備等の検討、平面図・立面図などを作成します。細かな法的チェック、構造の決定等を行なっていきます。基本構想と変わってしまっても、建て主さんが満足するまで十分に検討します。
＊＊＊どのような家をつくりたいのか、暮らしをしたいのかを具体的にしていくのはなかなか難しいことですが、アドバイスをさせていただきますので、納得のいくまで十分な検討を繰り返し、理想に近い形にしていきましょう。＊＊＊ |
|
↓ |
|
|
|
| 4. |
実施設計 ･ 確認申請 |
|
基本設計に基づいて、1/50や1/30の縮尺などで図面を描き、細かな部分を検討していきます。また、同時進行で確認申請書や公庫等の書類を作成し、建築確認申請を出して許可をもらいます。 |
|
↓ |
|
|
|
| 5. |
施行業者選定/見積り調整 |
|
図面が全て仕上がると、施行業者に見積りをとります。数社（施行業者は建て主さんの指定でもよろしいです。）の見積りをとって金額や内容をチェックし、最もふさわしい施行業者を選びます。 |
|
↓ |
|
|
|
| 6. |
工事監理 |
|
工事監理では、設計図書どおりに適切に施行されているかチェックし、工事の品質管理に努めます。 |
|
↓ |
|
|
|
| 7. |
引渡し |
|
建物が完成し、工事契約書に示された諸条件に適合しているか確認します。検査後、施工業者から建て主さんへの引渡しに立ち会います。 |
| |
|
|
|
| ＊ 建築スケジュール ＊ |
